Voegwerk

We praten over slecht voegwerk indien deze te poreus is geworden en te veel vocht doorlaat, hierdoor vindt er vochttranssport plaats door de metselstenen en spouw.

Gevolgen kunnen zijn vorstschade aan de baksteen of een te natte spouw.

Daarnaast moet ook de uitstraling van een gevel niet uit het oog verloren worden.

Metselwerk

De oorzaak van gescheurd metselwerk is in de meeste gevallen een erfenis uit de tijd dat er nog gemetseld werd zonder dilataties, drukverschillen en thermische werking veroorzaken vaak scheurvorming, ook staal in de gevel is regelmatig oorzaak van incourant metselwerk.

Gevelreiniging

De meest toegepaste vorm van gevelreiniging is stoomcleanen, hogedruk reiniging met heet water en gepaste druk.

De meest rigoureuze vorm van gevelreiniging is gevelstralen, in de meeste gevallen wordt de steen weer zoals deze de fabriek verliet. Echter zijn er stenen met een bepaald structuur zodat het vuil te diep intrekt. Om een steen niet te beschadigen is het zaak om niet door te stralen over de steen zodat de structuur gehandhaafd blijft.

Het stralen wordt tegenwoordig gedaan met bijvoorbeeld een mineraal of gemalen glas.

Voor het verwijderen van verf van de gevels gebruiken we een hogedruk unit met kokendheet water, dit is echter nog geen garantie dat het verf wordt verwijderd, vaak moet na deze methode ook nog gestraald worden om de laatste resten te verwijderen.

Zijn er meerdere lagen kwalitatieve verf met bijvoorbeeld een dikke structuur aangebracht, dan kan het zo zijn dat de gevel niet meer schoon te krijgen is.